Maison à vendre à Comines

L’agence Perez Immo vous propose cette maison semi individuelle située à Comines. Cette maison d’une surface habitable de 80 m², est idéalement située dans un quartier calme, proche du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine équipée de 9 m² refaite il y a 2 ans. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Les combles aménagés offrent un espace de 17m² au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable orienté Sud-Ouest qui vient d'être refait avec terrasse et abris de jardin, idéals pour les beaux jours. Côté équipements, la maison dispose de châssis bois en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est au gaz, chaudière récente et un chauffage électrique dans la SDB. Vous bénéficierez également d'un adoucisseur et la VMC date de février 2026. Un garage de 15 m² ainsi qu’un parking privatif pouvant accueillir 3 voitures viennent compléter les prestations de ce bien. On pose ses meubles Honoraires à la charge de l’acquéreur 8 000 € soit 2.95 % Prix hors honoraires: 271 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPIValidité 06/01/2028 Anne-Charlotte DESBOUVRIE RSAC Lille MétropoleMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.