Maison à vendre - 153 Rue Colbert

Le Domaine du Verger

L’exception résidentielle aux portes de Paris

Découvrez prochainement Le Domaine du Verger, une adresse confidentielle située au cœur du quartier recherché du Petit-Colombes. Pensé comme un véritable écrin privé, ce programme intimiste accueille seulement 8 villas contemporaines de 4 et 5 pièces, offrant un équilibre rare entre sérénité résidentielle, confort familial et proximité immédiate de Paris et de La Défense.

Inspirées de l’histoire pavillonnaire et industrielle de Colombes, les villas du Domaine du Verger dévoilent une architecture élégante et chaleureuse, parfaitement intégrée à son environnement paysager. Derrière ses lignes sobres et raffinées, le programme affirme une identité contemporaine pensée pour durer.

Un cadre de vie pensé pour le bien-être

Chaque villa a été imaginée pour offrir des espaces de vie lumineux, confortables et ouverts sur la nature:

Des volumes généreux et fonctionnels.
Une majorité de villas bénéficiant d’une triple orientation pour une luminosité optimale.
Un jardin privatif clos pour chaque maison.
Un accès indépendant via une voie privée garantissant calme et intimité.
Un espace de stationnement individuel pour chaque propriété.
Des prestations haut de gamme pensées pour le confort moderne.
Véritables prolongements des espaces intérieurs, les jardins privatifs deviennent des lieux de vie à part entière, parfaits pour partager des moments en famille, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’intérieur, les aménagements ont été conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie: cuisines ouvertes, suites parentales, espaces de rangement optimisés et larges ouvertures sur l’extérieur offrant des vues dégagées sur la végétation environnante.

Une adresse privilégiée à Colombes

À seulement quelques minutes de La Défense et des portes de Paris, Le Domaine du Verger bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel vivant et recherché.

Le quotidien y est facilité grâce à la proximité immédiate:

Des commerces et services de quartier.
Du marché du Petit-Colombes.
Des établissements scolaires, de la crèche au collège.
Des espaces verts et promenades le long des bords de Seine.
Du Parc Pierre Lagravère pour les loisirs et les activités en plein air.
Côté mobilité, la résidence profite d’une excellente desserte:

Tramway T2 (arrêt Victor Basch à 6 minutes à pied).
Plusieurs lignes de bus accessibles à proximité immédiate.
Un accès rapide à La Défense et aux grands pôles économiques de l’ouest parisien.

L’alliance du confort moderne et de la performance énergétique

Le Domaine du Verger accorde une attention particulière à la qualité de vie et à la performance énergétique. Conforme à la réglementation RT2012, le programme intègre des équipements durables et des prestations soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal au quotidien.

Chaque villa bénéficie notamment:

D’un système de chauffage par pompe à chaleur.
De fenêtres double vitrage à isolation renforcée.
De volets roulants motorisés.
D’un choix de parquets et carrelages en grès émaillé.
De placards aménagés.
De peintures personnalisables en trois teintes.
De salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes.
De receveurs de douche extra-plats.
D’un visiophone.
De garages sur certaines villas.

Une opportunité rare dans les Hauts-de-Seine

Éligible à la TVA réduite et au PTZ, Le Domaine du Verger représente une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un secteur prisé des Hauts-de-Seine.