Maison à vendre à Vauvert

GALLICIAN EXCLUSIVITE NETIMMO Propriété rare située au cœur du joli village de Gallician! Le bien se compose de deux habitations avec deux accès indépendants le tout sur une parcelle de 780m² avec piscine 6m x 3m au Braume et forage. La villa principale a été construite en 2005, elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour/cuisine ouvert, une salle de bains, une buanderie et un wc pour un total de 115m² habitables. Le second bien est un plain-pied construit en 1985 de 53m² habitable, composé d'un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. Ce bien est actuellement loué 600€/mois hors charges, fin du bail en octobre 2028. Vous avez la possibilité de faire une seulle et même maison en les faisant communiquer via une simple ouverture de mur porteur. Chauffage: climatisation pour les deux habitationsTaxe foncière: 2 688 €EI Nicolas PASCAL: 07 72 28 48 02 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.