Maison à vendre à Ouistreham

Le Cabinet Courteam vous propose à l'achat cette maison de 119 m² idéalement située sur la commune de Ouistreham. Cette commune côtière dispose de toutes les commodités: commerces, transports, écoles. La maison, construite en 2023 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, des WC. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière, avec jardin et stationnement privatif ainsi que d'un garage de 14 m². La maison bénéficie d’une conception récente, de volumes fonctionnels et d’un très bon niveau de performance énergétique. Le tout sur un terrain clos de mur de 218 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 399.000 € Prix de vente hors honoraires: 380.000 € Honoraires charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/08/2023 Consommation énergie primaire: 48 kWh/m²/an (A) - Emission: 1 KgCO2/m²/an (A) Consommation énergie finale: 21 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 620 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.