Studio à vendre à Mauguio

CARNON PLAGE dans une résidence recherchée et sécurisée, venez découvrir ce grand studio d’environ 18 m2 habitable, idéalement placé au cœur de la station balnéaire! Au 3ᵉ étage avec ascenseur et accès PMR, Très lumineux, orientation Sud, cet appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux qui s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une jolie vue dégagée ou on peut apercevoir au loin la mer, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité! En excellent état général, appartement tout rénové avec des prestations, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la plage, des commerces, des animations et des transports en commun. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Local vélo en collectif. Nombre de lots dans la copropriété 71, Charges annuelles: 971 € avec la consommation d'eau froide et d'eau chaude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: A visiter sans tarder! Emplacement privilégié Vue mer Calme Résidence recherchée Une visite s’impose! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 18.19 m².