Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Situé sans le secteur recherché du 3ème arrdt de Lyon, entre la Place Guichard et Saxe Gambetta, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence plutôt récente et bien entretenue se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger avec accès à une loggia, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Il bénéficie d'un garage en sous-sol. A proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu, du métro, des commerces et autres services offrant un cadre de vie pratique et particulièrement apprécié des actifs comme des locataires. Actuellement loué, le bien est occupé dans le cadre d'un bail en cours arrivant à échéance en février 2027. Bien en copropriété de 84 lots, charges annuelles: 1300 €. Surface loi Carrez: 64 m².