Appartement à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Installé au sommet d’un immeuble historique du Quai Gillet, ce loft exceptionnel de 350 m², accessible directement par ascenseur privatif, incarne l’union parfaite entre patrimoine architectural lyonnais et création contemporaine. Entièrement repensé par un architecte de renom, le lieu a été sublimé par des choix esthétiques audacieux, des matériaux nobles et des volumes hors du commun. Une pièce de vie spectaculaire, rare à Lyon, plus de170 m² de volumes ouverts, baignés de lumière grâce à de grandes verrières et des sheds qui dessinent une atmosphère de loft industriel revisité. L’espace se compose d’un vaste séjour parqueté, d’un salon bibliothèque chaleureux, d’une salle à manger attenante à une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un salon secondaire, plus intimiste. À l’écart des pièces de réception, le coin nuit bénéficie d’une tranquillité totale, avec une orientation douce vers les pentes verdoyantes de la colline. Il comprend: Une suite parentale d’environ 50 m² avec salle de bain raffinée et rangements sur mesure. Deux chambres en duplex, chacune dotée de sa salle d’eau privative, parfaites pour accueillir famille, amis ou adolescents. Une configuration flexible permettant d’envisager facilement la création d’une quatrième chambre selon les besoins. Ce loft est doté d’aménagements rares qui renforcent son caractère exclusif, Cuisine design Bulthaup entièrement équipée, Plancher chauffant et climatisation gainable/réversible, Éclairages intégrés, Mobilier et agencements réalisés sur mesure par des artisans, Matériaux nobles choisis pour leur durabilité et leur esthétique. Pour compléter ce bien unique deux garages fermés, une place de parking privative et une cave de plus de 100 m². Entre la vue dégagée sur la Saône, l’architecture spectaculaire, la surface exceptionnelle et l’emplacement prisé, ce loft constitue une opportunité unique sur le marché lyonnais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 103 lots. Surface loi Carrez: 350 m².