Maison à vendre à Lucenay

Belle maison en pierre blanche datant des années 1800, pleine de charme, de cachet et d’authenticité. À l’arrivée, la propriété s’ouvre sur une première cour, avec l’accès à la cave située au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante fermée et équipée avec espace repas, une buanderie/cellier avec WC, ainsi qu’une salle à manger et un séjour chaleureux avec poêle à bois. Ces pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la cour intérieure. À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale avec rangements, une seconde chambre, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres sont accessibles par deux escaliers face à face et peuvent être aménagées de façon à communiquer entre elles, offrant une configuration originale et modulable. Une maison de caractère où la pierre, les volumes, le poêle à bois et les différents espaces extérieurs créent une atmosphère chaleureuse et unique. Indépendamment de la maison, un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par un atelier et un espace de rangement pour vélos, motos ou matériel, vient agrémenter l’ensemble. À l’arrière de la maison se découvre une magnifique cour intérieure arborée et intimiste, véritable cœur de la propriété. Une agréable terrasse, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, permet de profiter pleinement de cet extérieur plein de charme. Dans le prolongement de cette cour, un portillon mène vers un espace potager, puis vers la piscine et son local technique, installés dans un coin plus discret de la propriété. Un petit chemin permet également de faire le tour de la maison. Une maison chaleureuse et pleine de caractère. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux des vieilles pierres et des maisons qui ont une véritable âme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².