Immeuble à vendre à Tours

À Tours, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové d'environ 200 m², offrant une rentabilité locative nette supérieure à 10 %.

Composé de quatre lots, répartis sur trois niveaux, cet immeuble présente une configuration idéale pour un investissement performant.

- Au rez-de-chaussée, un studio en parfait état, bénéficiant du charme authentique des grottes troglodytiques.

- Au premier étage, avec entrée indépendante, un appartement de type 2, lumineux et spacieux, actuellement loué en location longue durée.

- Au dernier étage, un appartement de caractère en duplex, également en parfait état, vient compléter l'ensemble.

- Enfin, une suite à thème d'environ 108 m², aménagée avec soin dans une cave troglodytique, sublime ce bien. Exploitée en location courte durée, elle génère une rentabilité exceptionnelle.

Données financières:

- Revenus bruts mensuels: 9 000 €

- Taxe foncière: 2 241 €

- Rentabilité nette (hors fiscalité): supérieure à 10 %

Vous recherchez un immeuble de rapport à forte rentabilité à Tours?
Ce bien rare est fait pour vous.

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Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro.