Maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie

IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT MICHEL DE MONTJOIECharmante propriété avec étangsSituée dans un environnement exceptionnel, à seulement: 10 minutes de Vire et de sa gare, 10 minutes de Sourdeval, 15 minutes de Brécey, Cette longère exposée plein sud de 170 m² habitables est nichée au cœur de 14 000 m² de terrain paysagé, avec 3 étangs poissonneux, verdure luxuriante et calme absolu. Description de la maison principaleRez-de-chaussée: Spacieuse véranda de 44 m² avec coin salon et salle à mangerCuisine américaine de 13 m²Buanderie de 6 m² avec WC indépendantSalle à manger de 22 m²Séjour de 30 m² avec poêle à bois intégré dans une majestueuse cheminée en granitÉtage deux espaces nuit distincts: 1. Suite parentale (accès depuis le séjour)Surface: 25 m²Nombreux placards intégrésSalle d’eau privative2. Espace nuit secondaire (accès par la salle à manger)Chambre avec WC et point d’eauChambre supplémentaireSalle d’eau indépendanteBar couvert et barbecue intérieur attenant à la vérandaTerrasse gravillonnéePiscine hors-sol (Ø 3 mètres)Spa finlandais en optionGarage ouvert de 30 m²Grand garage indépendant de 100 m² (au fond du terrain)Maison annexe de 50 m² à réhabiliter (eau + électricité présentes)Extérieurs et dépendancesPossibilité de revenus locatifs complémentaires avec la maison secondaire. Les étangs: un atout rare3 étangs en cascade alimentés par trop-pleins naturelsPoissons présents: carpes, tanches, carpes koi, perches.. . Écoulement jusqu’au lavoir communal via un système naturel de déniveléZones avec petites cascades et environnement bucolique Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 2970 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 170 m².