Maison à vendre à Genêts

GENÊTS Charmante Maison de Bourg en Pierres avec Garage de 90 m²Située au cœur du village historique de Genêts, à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel, cette authentique maison de pays en pierres, couverte en ardoise, offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine conviviale avec espace repas, d’une salle d’eau, WC, placards, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, un bureau et un cellier. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, un second bureau et une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau, actuellement un grenier spacieux, dispose déjà de deux Velux et d’une fenêtre chien assis, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse, d’un cabanon de jardin et surtout d’un vaste garage, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour un projet professionnel, grâce à sa grande hauteur et sa large porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5300 € et 7210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 115.76 m².