Maison à vendre à Saint-Aubin-des-Préaux

IMMONEW vous propose cette superbe propriété familiale de 202 m², nichée sur un terrain constructible de 1565 m² sans vis-à-vis. Idéalement située à Saint-Aubin-Des-Préaux, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 5 km de la plage de Kairon et à 8 km de Granville. Un Intérieur Spacieux et Chaleureux Cette maison de 8 pièces offre des espaces de vie généreux et bien agencés: Deux pièces de vie lumineuses d'environ 30 m² chacune, conçues pour vos moments de détente en famille. et attenant une piéce jacuzzi offrant une vue imprenable sur le jardin, idéal pour la relaxation. Deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante, garantissant un confort de plain-pied appréciable. À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale ainsi que deux espaces de couchage supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis. Cet étage dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des Atouts Indéniables Cette propriété se distingue par plusieurs caractéristiques remarquables: Charme authentique: Laissez-vous séduire par les murs en pierres apparentes et usa cheminée en granit, . Emplacement privilégié: Profitez de la proximité de Granville, avec sa gare, ses écoles et ses commerces, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne et de la facilité d'accès à la plage. Un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Terrain constructible: Le magnifique terrain de 1565 m² est situé en zone constructible, offrant des possibilités d'agrandissement ou de développement selon vos projets. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique qui allie le charme de l'ancien à un emplacement de choix, proche de la mer et de toutes les commodités! Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Michel CROSSIS au 07.50. 31.03. 85, E-mail: L' Agence IMMONEW se tient à votre disposition pour vous le faire visiter, contactez Michel CROSSIS, AGENT COMMERCIAL EI immatriculé au RSAC de coutances sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3460 € et 4740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.