Appartement à vendre à Pontarlier

SELECT'IMVEST vous propose à la vente exclusive ce bel investissement.  Situé en plein cœur de Pontarlier, au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type F2 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une luminosité remarquable. La pièce principale se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine. Très lumineux, ce séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et profite d'une exposition idéale Sud-Ouest. À ce même niveau, vous trouverez une salle de bain et des toilettes, pièces saines qu'il conviendra de remettre au goût du jour pour valoriser pleinement le potentiel du bien. À l'étage, l'appartement propose une mezzanine ainsi qu'un espace bureau polyvalent, pouvant aisément faire office de chambre. Annexes et confortCe bien dispose d'atouts rares pour le centre-ville: Un garage fermé privatif. Une cave. L'accès sécurisé par ascenseur jusqu'au dernier étage. Profil acquéreurCet appartement est une opportunité idéale pour: Des primo-accédants souhaitant un premier achat de qualité avec du cachet. Un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un très bon revenu locatif sur le marché dynamique de Pontarlier. ContactLe bien est disponible à la vente immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à prendre contact avec moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 51.37 m².