Maison à vendre à Agen

Située en plein cœur du centre-ville d'Agen, dans le quartier des Jacobins, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre de belles prestations pour une maison d'hypercentre. Vous découvrirez quatre chambres lumineuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour une famille. L'ensemble de la maison a été rénové, permettant une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir. Les volumes sont agréables, la luminosité est au rendez-vous et le cachet de la pierre a été parfaitement préservé tout en intégrant des prestations modernes. À l'extérieur, un jardin de ville constitue un véritable atout en centre-ville, offrant un espace de détente intime et facile d'entretien. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché agenais, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation exceptionnelle au cœur des Jacobins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.