Maison à vendre à Agen

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER! Située à Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville en bon état représente une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec accès direct à une cour privative pleine de charme. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau propose un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre d’appoint ou salle de loisirs selon vos besoins. Points forts: Maison de ville en bon étatSecteur recherché à AgenCour extérieure privativeTrois chambres + espace supplémentaireActuellement louée 800 € par moisLocataire sérieuse en placeCe bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l’Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2000 € et 2750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 102 m².