Appartement à vendre à Olemps

Situé en plein cœur de Rodez, à proximité du Bvd Belle Isle, au 2ème étage d'une petite copropriété securisée, découvrez cet appartement T2 traversant bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué à un étudiant pour un loyer mensuel de 440 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement se compose: d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un placard de rangement. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations. Les atouts: Hyper-centre de Rodez Appartement traversant et très lumineux Petite copropriété Chauffage individuel au gaz Locataire en place Bonne rentabilité locative Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 33.76 m².