Maison à vendre à Avranches

IMMONEW vous présente cette propriété de charme sur la commune du VAL-SAINT-PERE, cumulant 7 logements sur une parcelle d'environ 3.8 hectares. La propriété se compose d'une maison indépendante de 125 m2 Actuellement louée en saisonnier avec revenus locatifs (68 nuitées/14 reservations sur n-1 en 4 mois) mais aussi d'une longère comprenant une maison de 108 m2 habitables 3 Appartements de type F2 (de 42 à 44 m2) et 1 Appartement de type F1 (de 35 m2) mais aussi un gîte de type F4 (de 62 m2). A l'exterieur, sur le terrain de 3.8 hectares arborés se trouve un puît et une marre naturelle, un poulailler, un hangar, un garage, un abri pour animaux, 2 boxes, un appenti, un porche et cellier attenant aux logements. Ensemble en bon état général, raccordé au tout à l'égoût. / plusieurs compteurs eau et eléctrique/ fenêtres en double vitrages pvc. Locations/gîtes apprécié pour la proximité de la baie du Mont Saint Michel, un écrin de verdure en pleine aglomération, commerces a proximité. Aux portes des axes routiers axe Rennes/Caen/ Paris. Gare sur Avranches A vos projets! Gites / Ferme pédagogique avec acceuil. / receptions / Evenementiel / Location. Si ce bien vous intéresse, contactez votre EI Marie VALLEE au 06.77. 14.69. 70, e-mail agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2245 € et 3037 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 456 m².