Maison à vendre à Andelaroche

EXCLUSIVITÉ ÀANDELAROCHE: Dans un petit hameau, jolie petite maison de campagne des années 30, non mitoyenne, de 39,40 m² habitables, en bon état de gros-oeuvre (charpente en peuplier et murs en brique), comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 2,90 m², une cuisine simple de 8,67 m², sur carrelage d’origine, un salon-salle à manger de 11,64 m², sur parquet en chêne, une chambre de 11,84 m², sur parquet en chêne, et une petite salle d’eau avec WC à refaire totalement, de 4,35 m². Combles aménageablesde 18 m² au-dessus de 1,80 m, avec accès par un escalier extérieur. Cave sur terre battue. Menuiseries en simple vitrage. Pas de chauffage en l’état. Assainissement individuel non conforme. Jardin plat avec quelques arbres / Parcelle de 952 m². Très belle vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. BEAU PETIT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. IDÉALE MAISON DE VACANCES / TINY HOUSE. DPE: Non soumis. GES: Non soumis. PRIX: 55 000 € FAI dont 7,84% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 51 000 €. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 39.4 m².