Maison à vendre à Lapalisse

EXCLUSIVITÉ À LAPALISSE, Proche des écoles et des commodités, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle des années 50, élevée sur sous-sol total à usage de cave et chaufferie (chaudière au fioul ancienne / prime rénovation énergétique), comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment, une cuisine simple de 12,50 m², un salon salle à manger de 13,50 m², et un WC, et au 1er étage, un palier desservant deux chambres de 13 m², et une salle d’eau. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Maison raccordée au tout à l’égout. Prévoir travaux de second-oeuvre (isolation, électricité, plomberie-sanitaires, chauffage etc.. . ). Couverture à réviser. Garage indépendant de 17 m². Cour devant et terrain plat à l’arrière, le tout de 1643 m² (terrain constructible). IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. DPE: 364/F; GES: 97/F. PRIX: 60 000 € FAI dont 9,09 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2920 € et 3980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 65 m².