Immeuble à vendre à Le Mayet-de-Montagne

LE MAYET-DE-MONTAGNE, Immeuble en centre-ville, à usage de commerce (loué 400 € par mois) comprenant au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec cuisine de 30 m², un espace plonge, au sous-sol, un espace préparation de 19 m² une réserve de 9 m², et un WC et au 1er étage, un appartement F3 (loué 480€ par mois), comprenant une cuisine aménagée de 9 m², une pièce à vivre de 16 m², avec poêle à granulés, sur parquet flottant, une salle d’eau avec buanderie et WC donnant sur un balcon. Grenier isolé au-dessus. Chauffage électrique + poêle à granulés. Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l’égout. TRÈS BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL AU CENTRE-VILLE + BEL APPARTEMENT LUMINEUX SANS TRAVAUX. DPE: 661/G; GES: 25/G. PRIX: 148 000 € FAI dont 5,71 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3420 € et 4690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 57 m².