Appartement à vendre à Caluire-et-Cuire

Quai Clemenceau 69300 Le bien: Venez découvrir ce T2 Bis de 66,04m² Carrez se présentant comme suivant: - Entrée - Une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Salon en contre bas - Un premier coin nuit avec placard de rangement. - A l'étage un coin nuit en mezzanine - Salle de douche - Toilettes séparé Précisions: - Aucun travaux à prévoir - Appartement calme et lumineux - Deux places de parkings devant l'appartement sont comprises dans le prix. (Accord de la copropriété pour réaliser une terrasse devant l'appartement) La copropriété: - En copropriété: Oui - Nombre de lots de la copropriété: 15 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges de copropriété: 1088€ (comprenant les charges communes ainsi que le fond de travaux) - Taxe foncière: 668€ - Détail sur la procédure en cours: Pas de procédure en cours Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2025: · Amiante: Non · Electricité: Quelques anomalies · DPE: Consommation conventionnelle: 179kWh ep/m2. an (Classe C) // Estimation des émissions: 5 kg eqCO2/m2. an (Classe A) · Autres diagnostics si nécessaires. · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandataire: · Honoraires à la charge du vendeur · Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1140 €.