Appartement à vendre à Lyon 5ème Arrondissement

EXCLUSIVITE: VIEUX LYON A vendre grand appartement de 155,7 m² carrez au cœur du vieux Lyon, proche de la place du Change. Situé en premier étage, ce duplex propose actuellement 2 appartements duplex très facilement reliable pour réaliser un très grand T5 avec 4 chambres et 3 salles d'eau. Ce bien bénéficie de 3 portes palières! Le premier appartement est un T3 duplex d'environ 118 m² avec sa grande pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur les 2 niveaux et de sa cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain / douche et de 2 toilettes. Le deuxième appartement est un T2 duplex d'environ 37 m² avec son séjour / cuisine, sa chambre, sa salle de douche et ses toilettes. Cet appartement est actuellement loué pour 1200 € HC par mois. C'est la possibilité de facilité l'acquisition de ce bien chargé d'histoire. Ce bien est vendu avec sa cave. Prestations: pierres, plafonds à la lyonnaise, double vitrage. Taxe foncière: 372 €/an. Charges: 120 €/mois. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4128.00 € et 5586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.