Appartement à vendre à Neuville-sur-Saône

***Exclusivité Pietrapolis Immobilier*** Neuville Centre - T2 43,67 m² avec terrasse et jardin de 28m² au calme Situé à deux pas de l'hyper centre de Neuville et ses commerces, dans un environnement calme, à proximité des transports et commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 43,67 m² en rez de jardin d'une résidence de 2009. Il se compose de: Une pièce de vie de 24 m² avec sa cuisine aménagée et équipée Une chambre de 11m² avec placard Une entrée avec rangement Une salle de bains Toilettes indépendants L'extérieur exposé côté Ouest au calme, est composé d'une terrasse et d'un jardinet qui prolongent l'espace de vie. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol (prix nous consulter). Informations utiles: - Charges de copropriété: 100 € / mois (charges courantes, entretien des parties communes, entretien chaudière) - 24 lots d'habitation - Taxe foncière 2025: 943 € Pour toute information ou visite contactez Audrey au 06.72. 22.61. 88 Agent commercial enregistré au R. S. A. C du tribunal de Lyon sous le numéro RSACHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.