Villa à vendre à Catus

Charmante maison entièrement rénovée, offrant 135 m² et située à proximité des commodités.

La maison se compose:

Rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée
- Buanderie
- Accès à un patio couvert avec menuiseries neuves

1er étage:
- Grand salon chaleureux avec briquette ancienne et parquet bois
- Salle de bain avec double vasque
- WC indépendant
- Placards de rangement

2ème étage:
- Chambre avec dressing
- Seconde chambre avec dressing

Les + du bien:
- Grenier d'environ 36 m²
- Chauffage central aux granulés (SYDED)
- Grange en pierre servant actuellement de garage/stockage mais qui peut être aménagée (environ 50m2)

Cette maison a bénéficié d'une rénovation intégrale, comprenant l'isolation, les menuiseries, la toiture, l'électricité, la plomberie, le chauffe-eau ainsi que les pièces d'eau et la cuisine, alliant charme et confort contemporain.

Emplacement pratique pour la vie quotidienne:
Située à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire, la maison bénéficie également de la proximité d'une alimentation générale avec station-service. Un restaurant se trouve à 2 minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes.
Le marché anime le village tous les mardis matin.
L'autoroute A20 est accessible à 14 km et Cahors se situe à environ 15 km, avec une ligne de bus reliant la commune à la ville.

Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont donc facilement accessibles.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.