Maison à vendre à Corbas

Sur Corbas dans une ancienne bâtisse en pisé partagée en 3 lots en copropriété, un parfait mélange entre appartement et maison de village, charmant duplex de 120 m² environ avec un extérieur privatif et 2 places de stationnement. Dans l'entrée, un dégagement, avec placards, desservant un WC et menant aux escaliers de l'étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de plus de 15m² permettant de partager des moments conviviaux avec un accès à un cellier d'une surface utile de 2,50m² environ. Dans la continuité, un agréable séjour de 33m² avec poutres apparentes et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Un bel espace pour aménager un coin salon-télé et installer également une grande table pour des repas en famille. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de plus de 15m², une de 11m² environ avec son dressing de plus de 3m² et une troisième de 9m² environ. Une salle d'eau de 8m² baignée de lumière grâce à sa fenêtre et un wc séparé complètent cet étage qui est equipé d'un système de climatisation réversible. Côté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité, dès les premiers beaux jours, d'une cour privative. Côté prestations, le système de chauffage par une chaudière individuelle au gaz de ville, le poêle à bois, la climatisation reversible à l'étage ainsi que les fenêtres double vitrage permettent d'avoir un logement classé C en termes de performance énergétique. Vous bénéficiez d'un emplacement proche du centre village et du magasin Intermarché à 3 minutes en voiture et d'un accès direct au Boulevard Urbain Sud. Vous souhaitez découvrir ce bien? N'hésitez pas à contacter Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON) Honoraires charges vendeurDPE CAgence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1570 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.