Maison à vendre à Marennes

JUNE IMMOBILIER vous propose, au cœur du village de Marennes, cette grande maison familiale d’environ 259 m², implantée sur une belle parcelle de 1 442 m² avec piscine et grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur avec un emplacement très recherché. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir une famille en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine séparée de plus de 15 m². Une buanderie, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, 3 chambres (13,75m², 13,71m² et 12,38m²), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un grand dégagement offrant de multiples possibilités d’aménagement. En sous-plex, une très grande suite parentale d’environ 57 m² avec sa salle d’eau, son dressing et son WC, véritable espace indépendant et confortable. Pour compléter ce bien, un garage d’environ 30 m² et un grand espace salle de sport, atelier.. . de près de presque 106m². Pour plus d'infos, contactez l'agence JUNE au 04 37 65 15 80. Honoraires à la charge du vendeur - DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2960 € et 4060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 259.61 m².