Appartement à vendre à Caluire-et-Cuire

Grand T2 de 70 m2 Carrez au 1er étage situé à Caluire Vassieux dans une petite copropriété avec jardin commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec balcon, d'un cellier/dressing, d'un séjour avec loggia de 8 m2 (avec fenêtres donc ouverte ou fermée), d'une chambre de 15 m2 et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre (emplacement machine à laver). Possibilité de créer une deuxième chambre. L'appartement au calme, bénéficie d'une belle vue dégagée; il a été rénové en 2016 ainsi que la façade avec isolation extérieure de la copropriété. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges sont de 40 € par mois. Les +++: -Belle vue dégagée -Petite copropriété avec faibles charges -Jardin commun et loggia (ouverte et fermée) -Transports et commerces à proximité/ Accès périphérique rapide -Stationnement facile Contact: Nathalie Bismuth Tél: 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC: N°Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire: Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN.