Maison à vendre à Mont-Saint-Aignan

Sur la commune de Mont Saint Aignan, Quartier ST ANDRE à quelques minutes à pied de la Gare, l'Ecrin immobilier est heureux de vous présenter une propriété rare, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération rouennaise. Edifiée sur une parcelle d'envirion 700m², cette élégante demeure bourgeoise de la Belle Epoque (début du XXème siècle) a fait l'objet d'une rénovation complète. Vous y découvrirez: 251m² habitables, 5 chambres, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cheminée d'époque. Une dépendance entièrement aménagée de 70m² idéale pour une professon libérale, le télétravail, recevoir famille et amis ou créer un logement indépendant. Chauffage au sol au gaz de ville (chaudière à consensation neuve), jardin piscinable, très bonne performance énergétique, belle cave au sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3760 € et 5140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.