Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne

À quelques pas de la grande plage, du quartier Arago et des commerces, cette maison de maître au caractère affirmé déploie ses 215 m² dans un cadre de vie vivant et privilégié, en plein cœur des Sables d’Olonne. Dès l’entrée, le charme opère: hauteur sous plafond, carreaux de ciment, et parquet en chêne massif insufflent à la maison une atmosphère élégante et chaleureuse, empreinte d’histoire. L’habitation principale, d’environ 150 m², s’articule autour d’un salon traversant, d’une cuisine aménagée et équipée, et de quatre chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains avec WC. À l’arrière, une vaste terrasse plein sud de 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, en toute intimité. Un garage de 36 m² et une cave occupant la totalité du sous-sol complètent les prestations. En rez-de-chaussée, deux commerces actuellement loués sous baux commerciaux apportent un revenu locatif sécurisé, sans nuire à la tranquillité des lieux. L'agence HAUTE MER IMMOBILIER recommande cette chaleureuse villa pour son emplacement convoité et son confort de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3310 € et 4550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.