Studio à vendre à Les Sables-d'Olonne

Aux pieds de toutes commodités, découvrez ce charmant studio de 35,37 m² situé au 3? étage d’une résidence recherchée, avec loggia de 7,65 m² offrant une belle vue sur le port. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette, ouvrant sur la loggia ensoleillée, d’un espace nuit, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement séduira aussi bien les investisseurs que les amoureux de la vie en bord de mer, à deux pas des commerces, de la plage, des restaurants et des animations du port. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 156 lots, charges annuelles: 820 €. Surface loi Carrez: 35.37 m².