Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne

Idéalement située à seulement 250 mètres de la grande plage des Sables-d’Olonne et du marché Arago, cette maison de caractère séduit par son emplacement recherché, sa façade remarquable et son potentiel. Nichée au calme, à l’abri de l’agitation tout en profitant pleinement de la vie sablaise, la maison développe environ 150 m² habitables et offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le vaste salon / séjour, lumineux et élégant, constitue le cœur de la maison. Il se prolonge naturellement vers une cour intime, créant une continuité rare entre intérieur et extérieur, idéale pour une vie quotidienne tournée vers la lumière et la convivialité. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d’eau, permettant d’envisager une résidence principale confortable ou une maison de famille. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison attend d’être révélée et sublimée par des travaux, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie unique, à quelques pas de l’océan. Un garage confortable complète ce bien, apportant un atout précieux dans ce secteur très recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5080 € et 6874 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.