Maison à vendre à Bois-d'Ennebourg

Pour les amoureux de la nature, située à 20 minutes de Rouen, coup de coeur assuré pour cette maison de charme et lumineuse sur la commune du Bois d Ennebourg. Construite en 1988 sur une parcelle de 2200m², elle a été pensée et soigneusement décorée par les propriétaires. Vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre parentale avec sa salle de bains, un vaste séjour avec cheminée à insert, un espace bibliothèque et bureau, une salle à manger et son jardin d'hiver côté veranda, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur la pièce de réception. A l'étage: deux gandes chambres de 15 et 20m² carrez avec une salle de bains. Un garage deux voitures de 60m² et son atelier complète ce bien. Aucun travaux à prévoir: toiture neuve de 2023 et électricité refait à neuf il y a 1 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 2 070€ et 2 860€ sur les annéesChauffage poêle à granule et cheminée à insert. Date de réalisation du diagnostic énergétique: le 10/12/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Prix honoraires agence inclus 369 000 euros soit un prix net vendeur de 355 000 euros, 14 000 euros de frais d'agence (3.9% TTC).