Maison à vendre à Le Mans

L'agence Valéus vous propose cette jolie maison de ville rénovée, idéalement située dans une rue calme du quartier Bollée-Mariette, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison est disposée comme suit:   - Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semie-ouverte, ainsi qu'une salle de douche avec WC. - A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau pouvant faire office de petite chambre, un WC indépendant et une salle de bain.   Un joli jardinet arboré avec terrasse et dépendance ainsi qu'un cave complètent la maison.   Chauffage par pompe à chaleur.   Prix de vente Frais d’agence inclus: 275 600 € Honoraires à la charge de l’acquéreur: 15 600 € TTC Référence de l'annonce 078   VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERES Identifiée sous le N°au RCS du Mans Titulaire de la carte professionnelle CPIConsommation énergétique: 102 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 04 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1038 € et 1404 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104 m².