Maison à vendre à Le Mans

L'agence Valéus vous propose cette jolie maison de ville, située dans un quartier dynamique et à proximité de la Gare. Idéalement située et offrant de beaux volumes, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie pratique, qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation rentable. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée D'un coté, un chaleureux salon avec une belle cheminée et un coin bibliothèque/bureau. - De l'autre, une cuisine dinatoire ouverte sur une belle salle à manger. Au 1er étage Un grand palier- Trois chambres, dont l'une avec un dressing- Une salle de bains avec WC Au sous-sol Une cave saine- Un coin douche/buanderie- une grand espace pour créer un atelier, une salle de musique ou autre. La maison ne possède pas d'extérieur. L'acquisition d'un garage dans une residence voisine est possible en sus. A visiter sans tarder. Contact Diane Dépit. Prix de vente frais d'agence inclus: 318 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Référence de l'annonce: 71bis VALEUS TRANSACTIONS IMMOBILIERESIdentifiée sous le N°au RCS du MansTitulaire de la carte professionnelle CPIConsommation énergétique: 109 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre: 25 CO2/m2/an DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 148 m².