Appartement à vendre à La Madeleine

Exclusivité Nouvelle Vie Immo, merci de respecter la volonté des propriétaires 207 m² habitables 1er étage Bien unique sur le marchéÀ Lille Saint-Maur, emplacement prisé à seulement 3 minutes à pied du tram Saint-Maur, 6 minutes en vélo de la gare Lille Europe, et 15 minutes à pied de celle-ci, découvrez un bien absolument rare, mêlant volumes spectaculaires et cachet historique. Situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de trois appartements, cet appartement traversant occupe tout le plateau: une configuration exceptionnelle offrant une luminosité remarquable et une atmosphère incomparable. Vous serez immédiatement séduit par: • une hauteur sous plafond hallucinante, typique des demeures bourgeoises, • une pièce de vie majestueuse avec cheminée fonctionnelle, • une grande salle à manger attenante, idéale pour recevoir, • une cuisine récente, parfaitement équipée, • trois chambres, • trois salles de bain, un luxe extrêmement rare sur le secteur. À l’arrière de la résidence, un grand parc offre calme et verdure, un véritable privilège en cœur de ville. Les prestations complètent cette offre exceptionnelle: • Garage de 25m2, • Place de parking, • Cave de 30 m², • Chauffage individuel, • Charges quasi nulles, • Résidence sans ascenseur (faibles charges, tranquillité). Un bien unique, au charme fou, à la croisée du standing, de l’espace et d’un emplacement de premier ordre. Une opportunité pour amateurs de volumes, de caractère et d’architecture. ( Nombre de lots 3, pas de procédure en cours )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 207 m².