Appartement à vendre à Saint-Étienne

Appartement T2 traversant de 58 m² Centre-ville de Saint-Étienne (Place Fourneyron)

Situé en rez-de-chaussée dune copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 58 m² bénéficie dun emplacement central recherché, face à la place Fourneyron, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.

Le bien se compose comme suit:

- Une entrée desservant lensemble des pièces
- Une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte
- Une chambre de 14 m² avec placard intégré
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Une buanderie

Informations financières:

- Taxe foncière: 1 145 €
- Loyer actuel: 570 € hors charges
- Provisions sur charges: 110 € / mois

Atout investisseur: bien vendu avec ou sans locataire, offrant une flexibilité selon votre stratégie patrimoniale.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition en cœur de ville.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.