Appartement à vendre à Saint-Loubès

Sur la commune de Saint Loubes à découvrir cet appartement en duplex dans une petite copropriété de 5 lots vous bénéficier des avantages d'une copropriété, tout en étant à l'écart comme dans une maison individuelle. Cet appartement de 102 m² au sol et 98,87 en loi carrez avec un beau jardin de ville, un cabanon, et 2 places de parking. L'entrée donnant sur une belle pièce de vie de 47 m² avec la vue sur le jardin et une cuisine ouverte équipée. 2 chambres de 13 m² chacune en rdc, une salle d'eau de 4,22 m² avec douche italienne. A l'étage une grande chambre en mezzanine de 15,77 m² avec des placards. Appartement en très bon état, avec la climatisation réversible dans la pièce principale, des radiateurs à inertie dans les autres pièces. DPE: Consommation C / GES C Estimation des coûts annuels: entre 1 150 € et 1 610 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les annéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus: 258 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,3% TTC Prix net vendeur: 245 000€ Contact: Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.