Appartement à vendre à Strasbourg

L’Origin Immobilière vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 32,55m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble idéalement placé rue des Mineurs à Strasbourg (67000). À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à emménager et propose des prestations soignées et actuelles, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par Une entrée desservant les différentes pièces de manière fluide- Un séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, formant un espace de vie lumineux et convivial- Une chambre optimisée et agréable- Une salle de bains moderne avec WCFonctionnel, rénové avec goût et parfaitement agencé, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur attractif. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé à Strasbourg. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer! Les petits +- Idéalement situé- Entièrement rénové- Chauffage électrique- Très bon DPE- Une buanderie partagée sur le palierUne opportunité rare dans un secteur central et dynamique de Strasbourg. Charges de copropriété: 55 euros/mois Taxe foncière: 850 euros/anDPE: Consommation 1502 C - GES 5 A - Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 680 euros et 970 euros/an. Mandat N°0074-26. Cet appartement à Strasbourg (67000) est à vendre pour la somme de 172 515 €. Le prix net est de 162 750 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 765 €. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière: Célia WEIBEL 06 25 27 04 39 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 32.55 m².