Appartement à vendre à Strasbourg

Strasbourg Stockfeld - L’Origin Immobilière vous propose en exclusivité, à la vente ce très bel appartement 4 pièces, en rez-de-jardin, de 79m² habitables, situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, datant de 2008. Cet appartement séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, qui lui confère un charme et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec verrière, d'une cuisine neuve, toute équipée ouverte sur le séjour pour un espace de 35m², d'un accès à la terrasse et au jardin, de trois chambres (9, 9 et 10m²), d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien de qualité. La cuisine équipée est toute neuve, de même que les sols. La sous-station et la station, de la pompe à chaleur viennent d'être changées. Les petits +- Idéalement situé (rue calme)- Copropriété bien entretenue datant de 2008- Pas de travaux à prévoir- Terrasse et Jardin- Bon DPE en C- Garage + ParkingDPE: Consommation 159 C - GES 4 B - Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 836 euros et 1132 euros/an. Chauffage collectif pompe à chaleur avec compteur individuel et production d’eau chaude individuelle électrique. Les photos du jardin sont générées par IA. Charges annuelles de copropriété: 1880 € (chauffage inclus - hors eau chaude). Copropriété de 32 lots dont 12 logements repartis sur 3 petits immeubles. Mandat N°0089-26. Cet appartement au Stockfeld (67100) est à vendre pour la somme de 296 800 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 16 800 €. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière: Nicolas STEIMER 06 31 76 29 89 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 836 € et 1132 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 78.29 m².