Maison à vendre à Dions

EXCLUSIVITE-Superbe villa P6 avec piscine avec vue dominante à DIONS Située dans le charmant village de DIONS, à quelques minutes de NIMES, villa P6 comprenant un hall d'entrée desservant un double garage isolé de plus de 68 m², à la suite, un studio climatisé avec salle d'eau et wc pour accueillir amis et famille ou le louer en saisonnier. A l'étage, une grande pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine totalement équipée, 4 chambres, un grand dressing une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendants. A l'extèrieur vous profiterez d'un agréable terrain de 912 m² avec piscine en béton armé ainsi que deux terrasses conviviales avec une vue à couper le souffle. Cette villa est située dans un environnement très agréable, tout en restant proche des commoditées. Un bien rare dans le secteur avec des prestations de qualité soit: plancher chauffant rafraichissant, pompe à chaleur R/O, fibre et double vitrage de qualité, à visiter sans tarder! N'hésitez pas à me contacter au 06.26. 40.13. 90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 167.41 m².