Maison à vendre à Bellegarde

EXCLUSIVITE-BELLEGARDE CENTRE Maison de village de type P6 pour 147.93 m² environ avec des travaux à prévoir. Bien à fort potentiel RP ou création de 4 lots située dans un village prisé, à proximité des commerces et des commodités à pieds. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès au salon ainsi qu'à la cuisine indépendante avec derrière une grande grange de 70 m² (en plus des 142 m² habitable) pouvant être aménagée en salle de jeux avec buanderie, espace de stockage et/ou autres. A l’étage, 4 chambres dont une à rénover. Une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter ce bien avec un WC indépendant. Un petit cellier ou espace dressing est également existant à l'étage. Un bien rare sur le secteur pour un projet de rénovation ou locatif dans un cadre de vie recherché. Si vous êtes intéressés, contactez moi au 06.26. 40.13. 90 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2182 € et 2952 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 147.93 m².