Maison à vendre à Clermont-l'Hérault

A VENDRE - Sur la commune de CLERMONT l'HERAULT, venez découvrir cette jolie maison de ville construite en 2022 (anciennement une remise), de type T6 de 172m² avec dépendances, cour avec piscine et appartement de type T2 de 63m² environ, indépendant avec garage et terrasse. La maison principale dispose de 2 places de stationnement privatives et se compose: Au rez-de-chaussée: un très grand salon avec cuisine américaine de 62m² donnant sur un joli patio de 80m² avec piscine traditionnelle. Une chambre parentale de 21.5m² avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC complètent ce niveau. Au fond du patio, des dépendances comprenant; un local piscine avec une salle d'eau et WC au RDC, et une cuisine d'été au R+1.  Au premier étage de la maison principale: vous découvrirez un espace nuit comprenant 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. Au second; Une grande pièce de 37m² dont 13m² sont mansardés, actuellement utilisée en salle de sport mais pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cinéma, chambre), une salle d'eau avec WC et une terrasse. Pour l'appartement indépendant; au RDC: un garage de 22m², un cellier, une grande entrée et un WC. Au premier, un séjour avec cuisine américaine de 32.5m² et au second: une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Superbes prestations (menuiserie alu, climatisation, cuisine équipée, piscine intérieure etc.. . ) et en plein cœur du village à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, A 750), coup de cœur garanti pour ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.