Immeuble à vendre à Saint-Bauzille-de-la-Sylve

Sur la commune de SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE, A vendre ensemble immobilier de rapport comprenant au rez de chaussée: un bar avec terrasse attenant à une épicerie qui dispose d'une entrée indépendante. Les deux commerces sont actuellemennt loués ensemble pour un loyer mensuel de 785 euros. Le bar d'une surface de 52 m² dispose également d'un bureau, d'un espace toilettes, d'une réserve. L'épicerie a une superficie de 54 m² et offre un espace extérieur fermé de 46 m². Au 1° étage: un appartement de type F4 de 73m² environ qui est actuellement loué 635 euros mensuels + 30 euros de provision sur charges. Ce logement se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une véranda et d'une terrasse. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Pour toute demande d'information contactez M. Jean-François SOULIER, commercial chez Saint-Benoit-Immobilier, à Gignac ou Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 73 m².