Appartement à vendre à Caluire-et-Cuire

Situé dans un secteur prisé de Caluire-et-Cuire, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers, campus de la Doua, parc de la tête d'or et la grande rue de Saint Clair. Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, aux parties communes propres et de standing. Cet appartement de 69 m² avec un garage fermé et une cave, offre un beau potentiel de rénovation pour un projet entièrement personnalisable. Il se compose de: - deux chambres - une cuisine fermée - un salon/séjour - une salle de bains - un WC séparé - de grands dégagements - de nombreux rangements - un garage fermé - une cave Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, c'est un fort potentiel de valorisation aprés travaux. Surface: 69 m² Taxe foncière: 1337 € Le prix de vente est de 219 000 € TTC honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dés à présent Georges BULIDON (agent indépendant) au 06 74 51 09 41 RSACCe bien est soumis aux statuts de la coproprièté. Aucune procédure en cours. Nombres de lots à usage d'habitation: 27 Charges prévisionnelles annuelles: 1800 € Date de réalisation du diagnostic: 06/01/2026 DPE: D Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090 € et 1530 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété de 69 lots. Surface loi Carrez: 68.65 m².