Maison à vendre à Arâches-la-Frasse

BAISSE DE PRIX! Venez découvrir à 5 minutes de la station des Carroz d'Arâches, situé dans les hauteurs d'Arâches-la-Frasse, ce superbe chalet de plus de 200 m² avec sa vue exceptionnelle sur la chaine des Aravis, sur un terrain de 1300 m². Distribution: Édifié sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée foyer fermé exposé sud-ouest et une chambre en suite avec salle de bains (douche et baignoire balnéo) et wc Une magnifique terrasse de 50 m², exposée au sud permettant d’admirer la vue sur les montagnes complète ce niveau. À l'étage vous retrouverez 3 chambres, une salle d’eau et wc ainsi qu'un espace mezzanine ouvert sur séjour. Enfin le sous-sol propose 3 garages, une cave à vin, une buanderie et une pièce de rangements. L’extérieur: À l'extérieur, le chalet est édifié sur un terrain de 1300 m² qui offre un bel espace aménagé avec une terrasse de 50 m². Il dispose aussi d’un mazot et de plusieurs places de stationnement. La situation: A 5 minutes des Carroz d'Arâches, charmant village situé à 1140m d'altitude, fait partie du domaine skiable du "Grand Massif", qui relie cinq stations de ski: Les Carroz, Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt. Ce domaine est le quatrième plus grand de France, offrant 265 km de pistes. La gare de Cluses se trouve à 15 minutes et l'aéroport de Genève est à moins d'une heure. Ce chalet en excellent état, jouit d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la chaine des Aravis. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités locales et des activités touristiques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2710 € et 3720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.