Appartement à vendre à Annecy

Idéal premier achat ou investissement: Appartement 2 pièces rénové de 70 m² (41 m² carrez) situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une maison de 1945. Il est situé à 5 minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Cet appartement offre un hall d’entrée fonctionnel, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et séjour lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est. Il comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. La copropriété compte 6 lots dont 3 d’habitations. Les charges de copropriété sont très faible: 48€ par an! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 894 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.