Appartement à vendre à Nancy

Nancy, Cours Léopold, F5 de caractère (cheminées, moulures, parquet de chêne, etc. ), traversant et lumineux, 152m² Carrez à rénover. 2ème et avant dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole. Cet appartement se compose: d'une grande entrée avec placard, d'un salon de 32.02m², d'un séjour de 26.66m², d'une cuisine à refaire, de 3 belles chambres avec de grands placards, d'une salle de douche à refaire, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Le DPE classe le logement en D. Belle hauteur sous plafond, belle luminosité (exposition Est-Ouest). Vue dégagée sur le Cours Léopold (pas de vis à vis) d'un coté et de l'autre sur les jardins. Très belle entrée de copropriété. Les communs de l'immeuble sont entretenus. Possibilité de louer un grand garage de 20m² dans la copropriété. La taxe foncière est de 1850€ par an et les charges de copropriété de 100€ par mois (syndic bénévole). Le prix de vente est de 365 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 15 000€ TTC soit 4.28% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 365 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80. 24.41. 48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.