Appartement à vendre - Avenue Maréchal Leclerc

BAISSE DE PRIX!

Venez découvrir cet appartement T3 idéalement située à Talence, dans une rue très calme, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.

Cette résidence sécurisée à taille humaine est équipée d'un local vélo et d'un parking.

Cet appartement en duplex se compose d'une partie jour au niveau bas avec une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC, et d'une partie nuit à l'étage avec une grand couloir équipé de placards, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et une WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse au calme idéale pour profitez des beaux jours.

Un emplacement de stationnement couvert complète ce bien.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

**FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS**

Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67
Robin – disponible 7j/7.