Maison à vendre à Fabrègues

À Fabrègues, au cœur d’un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette maison située dans un cadre naturel rare, offrant un véritable sentiment de tranquillité tout en restant à proximité du centre du village et des commodités. Implantée dans un secteur recherché, entre nature et accessibilité, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et déconnexion au quotidien, sans s’éloigner des axes principaux. Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou locatif, avec espaces indépendants et extérieurs aménagés. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration modulable: En rez-de-chaussée côté piscine: • Un studio avec kitchenette, salle d’eau et WC • Un T2 rénové, prêt à être exploitéÀ l’étage (R+1): • Une pièce de vie avec séjour et cuisine • Une suite parentaleEn rez-de-chaussée côté accès principal: • Deux chambres supplémentaires • Une salle d’eau avec buanderie • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangementÀ l’extérieur, vous profitez d’un véritable espace de vie complet: • Piscine avec pompe neuve et traitement UV + sel • Douche extérieure et WC • Dépendance de stockage • ForagePrestations: double vitrage PVC, climatisation, volets roulants électriques. Un bien rare, alliant cadre naturel exceptionnel, modularité et fort potentiel locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3630 € et 4980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 250 m².