Appartement à vendre à Le Bourget

Appartement sous compromis igs immobilier vous propose: dans immeuble de standing, bel appartement 111 m2 habitable lumineux au 4eme etage d une residence securisee proche toutes commodites, comprenant: entree, double sejour de 30 m2 avec balcon (7 m2), cuisine equipee independante, 4 chambres dont 1 avec balcon (7m2) suite parentale avec douche et wc, une sallle d eau, wc independant, couloirs, nombreux placards de rangement dans toutes les pieces. Precisions: il s agit de deux appartements reunis. Un appartement de type 4 pieces (env 78 m2) 1 grande cave et un box. Un appartement deux pieces (env 32 m2). Avec une cave. On peut dissocier les 2 appartements. De ce fait, nous avons plusieurs salles de bain et wc, pourrait convenir a un investisseur car nous avons au total 4 chambres voire une 5eme possible. Ou une grande et belle famille. L appartement ne necessite pas de travaux indispensable il est entretenu et tres propre. On y ajoute en sous-sol: - 2 caves dont une grande. - 1 box. Montant des charges pour l annee 2024 tout inclus: 4493€ soit: 375€ par mois (eau chaude eau froide, chauffage, charges parties communes, assurance, frais de gestion). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 127 lots, charges annuelles: 4493 €. Surface loi carrez: 110.7 m².